Audit énergétique détaillé

Nos bureau d'études thermique et génie climatique du réseau AlloMarcel réalisent l'ensemble des études techniques liées aux fluides et thermique pour les bâtiments neufs et existants. Missions principales : études thermiques réglementaires (RT/RE), études de faisabilité, dimensionnement des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation, conception des réseaux de plomberie et fluides, simulation thermique dynamique, audits énergétiques et diagnostics, rédaction des CCTP et performances, suivi de chantier et coordination technique avec les entreprises, mise en place de solutions de régulation et d'efficacité énergétique. Nous intervenons en phase conception (APS/APD/PRO), exécution (PRO/DCE) et exploitation (commissioning, mesure et vérification).

Les études les plus classiques sont les suivantes:

Chauffage

Dimensionnement des réseaux de chauffage (PAC, Chaudière, Panneaux solaires, …)

Dimensionnement des radiateurs et de tous types de terminaux

Tracés et calepinages de planchers chauffant (Elec, Hydrauliques)

Climatisation et désenfumage

Traçage des plans de climatisation et désenfumage (DAO)

Note de calculs de désenfumage

Calcul des Centrales De Traitements de l’air (CTA)

Ventilation double flux et VMC

Schéma de principe de ventilation

Dimensionnement des réseaux de ventilation

Bilan aéraulique

Le prix d'une mission varie selon la complexité, la surface et le niveau de prestation. Exemples indicatifs : étude thermique réglementaire pour un logement individuel : 600–1 500 € HT ; étude thermique pour bâtiment collectif ou tertiaire : 1 500–8 000 € HT ; audit énergétique complet : 2 000–15 000 € HT ; mission complète de bureau d'étude fluides (chauffage, climatisation, plomberie, ventilation) pour projet tertiaire : 5 %–12 % du coût des lots techniques ou un forfait forfaitaire selon l'enveloppe. Nous proposons des devis personnalisés après visite et cahier des charges, et des offres RGE pour bénéficier d'aides et certificats.

Faire appel à un bureau d'études en génie climatique garantit la conformité à la réglementation thermique, l'optimisation des consommations et le confort des usagers. L'expertise de nos bureaux d'études partenaires permet de choisir des solutions techniques adaptées (chauffage, ventilation, climatisation, pompes à chaleur, chaudières, systèmes solaires), d'éviter des sur-dimensionnements coûteux, d'améliorer la qualité de l'air intérieur et d'assurer le suivi de chantier pour une exécution conforme aux plans et prescriptions. Nous accompagnons aussi pour l'obtention des attestations réglementaires et pour les démarches d'aides financières (CEE, aides locales).

A titre indicatif, l'ordre de grandeur des économies qui peuvent être réalisées en faisant appel à un bureau d'études en génie climatique ou CVC (Chauffage Ventilation Climatisation) est le suivant:

De 5 à 15 % sur le montant des travaux (lot CVC).Sans étude, les installations CVC sont dimensionnées au plus juste et Les choix techniques adaptés (technologie, puissance)

De 20 à 40 % sur les consommations énergétiques.C’est le levier le plus important sur le long terme. Les consommations seront réduites parce que les équipements seront bien dimensionnées et seront régulés de manière intelligente. les locaux seront mieux isolés et mieux ventilés.

De 10 à 30 % sur les coûts d’entretien ou de maintenance.Un système mal conçu entrainera des pannes ou un usure prématurée des systèmes. L'appel à un BET permettra de simplifier les installations, choisir des équipements plus fiables et faciliter l’accès pour les actions de maintenance.

De manière plus spécifique, isolation et optimisation des systèmes peuvent réduire la consommation de chauffage de 20 % à 60 % selon l'état initial. La mise en place d'une ventilation performante et d'une régulation optimisée peut réduire la consommation électrique et thermique de 10 % à 30 %.

Un audit réalisé par un Bureau d'Études Thermiques est beaucoup plus approfondi. L’audit énergétique apporte des informations complémentaires au DPE et ne le remplace en aucun cas. Il propose une analyse fine des déperditions énergétiques, repose sur une analyse plus complète et comporte notamment :

La consommation annuelle d'énergie primaire et d'énergie finale du bâtiment en kWhEP/m2/an et kWhEF/m2/an) pour le chauffage, la climatisation, l’eau chaude sanitaire et les éclairages

La description des travaux a réalisé (incluant notamment la mention du type de matériau d'isolation proposé par l'auditeur ainsi que les surfaces d'isolant à poser) et l'estimation du coût des travaux d'amélioration

L'estimation des économies d'énergie en énergie primaire après travaux

L’audit énergétique est obligatoire pour la mise en vente de maison individuelle ou d’immeubles classées E, F ou G en France métropolitaine. Cette obligation sera ensuite étendue aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.